湖州房屋抵押贷款|二手房贷款|正规银行房抵贷，这里靠谱

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办理房屋抵押借款,抵押房产银行借钱,公司抵押房产购买合同借款,抵押二手房长期贷款,分期房抵押借款不押房,工薪借款等必须具备一定条件

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在湖州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、湖州抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、湖州抵押房屋的面积要在50平米以上

湖州长兴房子押手续贷款,个人全款房抵押借钱,住房抵押大额借款,抵押房屋借款不押房,典当名贵手表借钱等房产抵押贷款的优势和劣势

一、房产抵押贷款的“优点”是：

1、房产抵押贷款年限长，最长贷款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年;

2、房产抵押贷款利率低，目前湖州长兴经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房产抵押贷款的优点是额度比较高，房产是国民经济的大头，湖州长兴个人房产价值都比较高，房产抵押住宅商品房最高可以做到房产价值的8成左右，如果是湖州长兴别墅多数是6成左右，湖州长兴商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押贷款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷款还款方式与别的贷款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、贷款的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷款方案，如房子押手续贷款,个人全款房抵押借钱,住房抵押大额借款,抵押房屋借款不押房,典当名贵手表借钱等抵押贷款的需求。

二、房产抵押贷款的“缺点”是：

1、房产抵押贷款相对信用贷款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房产登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房产抵押贷款不光对房产性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房产都能抵押贷款，需要符合湖州长兴房产贷款的条件才可以申请房产抵押贷款。

产品为先，信誉为重，管理为本，服务为诚。日复一日，精益求精；年复一年，效益满赢。房产抵押贷钱从事多年，熟悉办理流程。用户满意是企业永恒的追求。优秀的团队 专业的服务。一切为了客户，为了客户一切，为了一切客户。

在湖州长兴办理房子购买合同抵押借钱,个人房产抵押机构借款,二手房抵押经营借款,抵押分期房贷款不押房,典当贵重物品贷款等住房抵押贷款需要提供的资料如下

(一)借款人第2代身份证原件，复印件;

(二)住房抵押贷款用途资料，说明书;

(三)湖州长兴住房证明材料：

1.已结清房贷客户提供：房产证原件或加盖银行章的房产证复印件;

2.未结清房贷客户提供：抵押借款合同原件或加盖银行章的抵押借款合同复印件;

3.无法提供上述1、2资料的他行房贷客户需提供：房地产主管部门住房登记信息系统查询书

总的来说就是要提供湖州长兴抵押住房贷款人的资料和抵押住房的资料。要真实有效，合法合规。